Sanierung Wohn- und Gewerbegebäude Vogelsangstrasse Zürich

Die zwei Häuser an der Vogelsangstrasse, entworfen und gebaut von Hans Fischli, sind Zeugen ihrer Zeit. Die nahezu quadratischen Volumen mit präzis gesetzten Öffnungen, verkörpern die Architektur der Moderne. Ein Dienstleistungsgebäude an der Strasse und ein Wohnhaus in zweiter Reihe, verbunden über eine Tiefgarage, bilden das Ensemble aus den frühen 1960er Jahren. Die rational strukturierten Grundrisse entsprechen noch immer den heutigen Bedürfnissen und lassen eine hohe Flexibilität zu. Sie weisen eine gute Funktionalität und hohe räumliche Qualitäten auf. Da das Grundstück noch Ausnützungsreserve aufweist, wurden zunächst im Rahmen einer Machbarkeitsstudie verschiedene Neubau- bzw Umbauszenarien geprüft. Da die Setzung der Bestandsgebäude mit ihren Abmessungen (ca 10m x 10m) äusserst clever gewählt war und das Grundstück bezüglich Wohnqualität und vermietbarer Fläche effizient ausgenutz wird, entschied sich die Bauherrschaft für eine Gebäudesanierung und gegen Abriss und Neubau, da dies zu keinem markanten Mehrwert geführt hätte. Die Sanierungsmassnahmen erfolgen sanft und erhalten Gebäudeausdruck sowie die innere Raumaufteilung, welche durch Durchblicke, gute Lichtverhältnisse und Raumproportionen besticht. Bestehende Fassadenflächen werden wo nötig örtlich repariert. Fenster, Storen sowie die Dachhaut gänzlich ersetzt. Im Gebäudeinneren werden Küchen und Bäder erneuert und mitsamt der Haustechnik an die heutigen Standards angepasst. Die Neubauteile und Oberflächen werden bezüglich Material- und Farbwahl so bestimmt, dass sich Alt und Neu zu einem harmonischen Ganzen zusammenfügen.