Wohn- und Geschäftshausensemble Crystal Waldeggplatz Uitikon - Waldegg

Die Siedlungsstruktur der Gemeinde Uitikon ist gekennzeichnet durch eine weitverzweigte, disperse Anordnung und die weitgehend fehlende Verflechtung mit den perifer gelegenen Ortsteilen von Uitikon und Birmensdorf. Das Areal Leuen – Waldegg liegt an der Schlüsselstelle zwischen diesen Ortsteilen und ergänzt das bestehende Nutzungsangebot des Ortes. Im Rahmen einer vorrangigen Quartier- und Gestaltungsplanphase wurde das Verdichtungspotenzial an diesem Ort mit guter bestehender Infrastruktur ausgelotet und ein ortsbauliches Konzept erarbeitet. Das übergeordnete Siedlungskonzept lässt angemessenen Spielraum für spätere Bauträger und sieht eine etappenweise Umsetzung vor. Es soll ein Quartier mit neuer, eigener Qualität und Identität entstehen, welches das bestehende Angebot an Siedlungsformen ergänzt. Das Teilareal Waldeggplatz wurde bis und mit Baueingabe entwickelt. Es liegt am nördlichen Rand des Gesamtareals und übernimmt den städtebaulichen Auftakt mit Versorgungsfunktion und Hauptverkehrserschliessung.